ファーネスト箱崎九大前レジスタ

  • 福岡県福岡市東区箱崎三丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎九大前駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より9.1%割高

販価
4,880万円
74.6万円/㎡
相場
4,474万円
68.4万円/㎡
3,302
4,083
4,865
5,646
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜4,865万円
62.4万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ファーネスト箱崎九大前レジスタ
4,880万円（74.6万円/㎡）/ 1階 / 65.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/024,880万円74.6万円1階 65.45㎡ 2LDK南西
2025/07/064,800万円78.8万円8階 60.94㎡ 2LDK南西
2023/11/254,398万円67.2万円1階 65.45㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
ファーネスト箱崎九大前レジスタ
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅1分 4,880万円74.6万円65.45㎡2LDK1階 / 8階建 南西2019年64戸RC
2025/09/11フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 4,980万円67.6万円73.7㎡3LDK2階 / 12階建 東2020年58戸RC
2025/10/29フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04
福岡市東区香椎照葉六丁目
千早駅34分 5,250万円71.2万円73.7㎡3LDK8階 / 14階建 南西2022年82戸RC
2024/02/26フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅30分 4,580万円57.8万円79.2㎡3LDK7階 / 14階建 南西2021年96戸RC
2024/12/21パークフロント香椎照葉
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅29分 5,280万円64.5万円81.8㎡3LDK3階 / 18階建 南東2019年107戸RC
2026/01/13サンパーク香椎駅前グラッセ
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,499万円69.8万円64.44㎡3LDK4階 / 5階建 南東2021年25戸RC
2025/04/29サンパーク千早グラッセ
福岡市東区千早一丁目
名島駅13分 4,280万円64.0万円66.85㎡3LDK5階 / 6階建 南2018年40戸RC
2025/02/23レーベン筥松FRONTIERCOURT
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅7分 4,180万円61.2万円68.34㎡2LDK3階 / 8階建 南2023年37戸RC
2025/07/18サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅1分 3,480万円64.4万円54.05㎡1LDK1階 / 4階建 南東2017年48戸RC
2026/01/14ファーネスト千早駅南ルクシア
福岡市東区若宮五丁目
千早駅9分 4,980万円72.8万円68.37㎡3LDK7階 / 8階建 南東2022年40戸RC
2024/08/15サンパーク箱崎駅前グラッセ
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅6分 4,280万円65.9万円64.99㎡3SLDK8階 / 11階建 南東2021年40戸RC
2025/04/22ベルヴィ香椎六番館
福岡市東区舞松原五丁目
舞松原駅3分 4,180万円58.1万円71.92㎡3LDK5階 / 8階建 南東2023年60戸RC
2025/07/18サンパーク箱崎東グラッセ
福岡市東区原田二丁目
箱崎駅12分 4,180万円60.6万円68.95㎡3LDK8階 / 11階建 南2021年50戸RC
2024/03/03エイリックスタイル箱崎駅南フォリア
福岡市東区郷口町
箱崎駅7分 4,680万円60.9万円76.88㎡3LDK9階 / 9階建 南東2022年24戸RC
2025/01/09アルファステイツ箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
柚須駅28分 3,880万円56.8万円68.28㎡3LDK10階 / 13階建 東2024年81戸RC
2025/06/02エイルマンション箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
柚須駅24分 4,380万円60.3万円72.67㎡2LDK7階 / 10階建 南西2023年63戸RC
2025/03/22ルグラン福岡東
福岡市東区多の津五丁目
柚須駅22分 3,980万円62.1万円64.07㎡3LDK8階 / 8階建 南西2020年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で29.8%上昇、福岡市東区では37.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は福岡市東区の平均と比較して4.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
86.1万円/㎡
前年比+29.8%
福岡市東区
78.1万円/㎡
前年比+37.2%

マンション概要

マンション名ファーネスト箱崎九大前レジスタ
所在地福岡県福岡市東区箱崎三丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線箱崎九大前駅徒歩1分
築年月2019年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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